Pesona Pujaan Hati Bab 4701 baca novel online gratis
Charlie Wade Si Karismatik Bahasa Indonesia, English
Bab 4701
Gerard memiliki dua gedung perkantoran di Central, nilai totalnya sekarang telah melebihi 20 miliar dolar Hong Kong, yang dapat dianggap sebagai komponen terbesar dari semua aset Gerard.
Namun, Gerard belum dianggap sebagai bos besar di Central. Bos besar di Central sebenarnya adalah keluarga Li yang telah menghilang dari Pulau Hong Kong.
Total harga Central Center di keluarga Li mendekati 40 miliar Hong dolar Kong.
Setelah tim memasuki Central, Gerard juga memperkenalkan Charlie dengan bangga:
“Tuan Wade ada di sini di Central, pusat keuangan Pulau Hong Kong. Anda belum pernah ke Pulau Hong Kong untuk waktu yang lama, jadi Anda mungkin tidak tahu banyak tentang Pulau Hong Kong. Uang sebenarnya adalah setiap inci dari tanah. Sebidang tanah yang nyata.”
Dia berkata sambil tersenyum:
“Tuan Wade, sewa gedung perkantoran Grade A di sini hampir yang tertinggi di dunia, dan itu 60% lebih mahal daripada Manhattan, New York yang terkenal. Mereka yang dapat menempatkan perusahaan mereka di sini adalah perusahaan Fortune 500, tanpa kecuali.”
Charlie bertanya dengan rasa ingin tahu:
“Tuan Liu seharusnya memiliki industri di sini, kan?”
“Tentu saja.” Gerard berkata sambil tersenyum:
“Sejujurnya, Tuan Wade, harga perumahan di Pulau Hong Kong sudah sangat mahal. Di Central, harga gedung perkantoran tinggi hampir HK$20.000 menjadi 30.000 per kaki persegi, sedangkan harga sebelas kaki persegi adalah sekitar 20.000.
Satu meter persegi diubah menjadi satu meter persegi di daratan, artinya, harga satu meter persegi gedung perkantoran di sini lebih dari 300.000 dolar Hongkong.”
Setelah mengatakan itu, Gerard menunjuk ke sebuah bangunan di sisi jalan, dan berkata sambil tersenyum:
“Bangunan itu menjual unit 260 meter persegi pada awal tahun, dan dijual seharga 120 juta dolar Hong Kong.”
Charlie tersenyum dan berkata:
“Itu bisa dijual dengan begitu banyak uang seharga dua ratus enam puluh meter persegi. Maka industri Tuan Liu di sini pasti telah melampaui 10 miliar dolar Hong Kong sejak lama, kan?”
Gerard berkata sambil tersenyum:
“Dua gedung perkantoran yang saya miliki berjumlah sekitar 24 miliar dolar Hong Kong.”
Ye Chen bertanya lagi:
“Ngomong-ngomong, berapa biaya Tuan Liu membeli snack streetfood untuk Nona Jemima?”
Gerard tertawa dan berkata:
“Tuan Wade, ketika Anda menyebutkan snack streetfood itu, itu benar-benar investasi yang sangat bagus.
Lebih dari sepuluh tahun yang lalu, saya menghabiskan 158 juta dolar Hong Kong untuk membeli seluruh jalan. Untuk pembangunan, tanahnya saja bernilai setidaknya 3 miliar!”
Setelah berbicara, Gerard berkata kepada Charlie dengan suara rendah:
“Bos Aset Yateng menyukai jalan itu dan ingin menghancurkan dan membangun pusat komersial.
Jika saya bekerja sama dengan mereka, mereka akan menginvestasikan 15 miliar Hong Kong dolar untuk membangunnya.
Saya menggunakan tanah itu untuk membeli saham dan memberi saya 30% saham.”
“Yang saya bicarakan dengan mereka sekarang adalah saya akan menggunakan tanah itu untuk 5 miliar saham, dan kemudian berlangganan untuk berinvestasi 2,6 miliar. Saya akan mengambil 51% saham, dan saya akan menjadi pemegang saham utama.”
Setelah mengatakan itu, Gerard memandang Charlie dan berkata dengan sangat serius:
“Jika Tuan Wade tertarik dengan proyek ini, saya dapat memberi Anda sebagian saham dengan harga murah, sehingga semua orang dapat menghasilkan banyak uang bersama.”
Charlie bertanya:
“Kecuali kios di kedua sisi, ada jalan di tengah, kan? Bagaimana cara membangun pusat komersial?”
Gerard tersenyum dan berkata:
“Faktanya, semuanya berfungsi, jalannya sangat sempit, hampir semua kios ditempati pada malam hari, dan fungsi jalan kota hampir hilang, jadi saya berkomunikasi dengan departemen perencanaan, hanya perlu berkomitmen untuk menginvestasikan satu miliar yuan untuk menghancurkan dan membangun kembali jalan kota di sisi selatan area snack streetfood.
Dan kemudian ketika pusat komersial dibangun, tinggalkan jalur pejalan kaki bawah tanah di lantai dasar, dan kemudian tambahkan eskalator di keduanya, selesai, proyek ini bisa mendapatkan persetujuan.”
Setelah berbicara, Gerard berkata lagi:
“Saya akan berinvestasi di jalan kota, dan kemudian membangun jalur pejalan kaki. Pada saat itu, jika saya menghabiskan sedikit lebih banyak uang, saya akan dapat memimpin jalan bawah tanah dari lantai bawah tanah pusat komersial ke stasiun kereta bawah tanah terdekat.
Ini adalah pusat komersial dengan transportasi yang sangat nyaman, dan masa depannya tidak terbatas!”
Charlie sedikit mengernyit dan berkata:
“Jalan ini tampaknya sangat penting bagi Nona Jemima. Jika itu dibangun kembali, pasti sulit baginya untuk menerimanya.”
Gerard sedikit terkejut, dan kemudian tersenyum:
“Saya telah banyak berurusan dengan wanita, dan saya tahu lebih banyak tentang wanita daripada pria biasa.
Anak perempuan, kebanyakan dari mereka terlalu emosional. Ini juga merupakan kelemahan alami wanita dalam karakter, jadi Anda lihat, mengapa sebagian besar orang terkaya di dunia ini adalah laki-laki?
Terus terang, itu karena laki-laki selalu rasional dan bisa benar-benar menjadi tentara bayaran dan nekat untuk menghasilkan banyak uang!”
Charlie merasa sedikit lebih jijik pada Gerard di dalam hatinya, dan berkata dengan ringan:
“Untuk Nona Jemima, itu adalah rezeki spiritualnya. Tampaknya tidak pantas untuk membongkarnya untuk menghasilkan uang?”